この物件のここがスゴイ! vol.35

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長崎のABC不動産のホンダです。

今日はオススメの賃貸を紹介します。

約3ヶ月ぶりの賃貸紹介・・・。

本業なのにずいぶんサボッてました。

すみませんでした。

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↑のどかに流れる浦上川。

今日の天気はいまひとつですが、

晴れたら絶好のお散歩コース。

場所は、ラッキーボウルのすぐ近くです。

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↑川からちょっとだけ階段を登ります。

すると、

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↑最近、リフォームに伴って、

ネーミングも刷新した1Kマンションがあります。

名前は「デフィ・ウラカミ」。

「デフィ」とはフランス語で「挑戦」という意味だそうです。

本物件のデザイン担当・ニシムラが名付けました。

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↑さっそく、室内をお見せします!

オールリフォームしたピカピカ物件。

本棚好きの担当ニシムラ。

限られた予算内でなんとか本棚を設置!

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↑これです!

本以外にもディスプレイ台としても活躍しそうです。

2段の本棚ですが、よく見ると、4段で使えますね!

間取りからして、家具の配置は、

たぶんちょうどこの下にベッドがくるはずなんです。

高さの加減もバッチリです。

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↑たっぷり入る収納。

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↑こちらはキッチン。

写っているガスコンロと冷蔵庫は、

この部屋に付いています!

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↑それと、ベランダですが、洗濯機も付いています。

というわけで、本棚と家電がこの物件のウリになるわけですが、

もっと細かいところもぜひ見ていただきたい!

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↑まずは、おしゃれな照明器具!

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↑お風呂トイレは一体型ですが、

シックな壁と大きな鏡が高級感を醸し出していて、

ホテルのような雰囲気。

ここで、風呂トイレ一体型のメリットをお話します。

メリットはひと言で、お金です。

確かにお風呂トイレ別々のセパレートが人気なのですが、

風呂トイレが別々になっているだけで、

5千円くらい高い相場になっています。

たったそれだけで月額5千円、

年間で6万円も違います。

湿気が気になるという方には、

24時間換気をオススメします。カラカラになります。

それでいて、電気代は微々たるものです。

本物件のお風呂には、

モノをいろいろ持ち込んで、ガンガンおしゃれに飾って、

素敵なユニットバスライフをエンジョイしてもらいたいです(笑)

話を元に戻して、室内へ。

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↑「ホスクリーン」という、物干し器具が付いています。

1階なので、もし女性の方が入居した場合には、

室内にも干せたほうが良いのではないかということで。

2つの輪にロープや棒などを通して使います。

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↑コンセントカバーは木製。かわいいですね。

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↑キッチンのコンセントも。

普段なんとも思わないアースマークが、

木製のカバーによって、かわいいマークに見えます。

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↑テレビドアフォンも付いてます。

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↑蛇口もおしゃれ。

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↑キッチン戸棚の取っ手にもこだわりが。

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↑玄関の鏡もかわいい木製のヤツが付いています。

というわけで・・・

細部にこだわった物件でした!

神は細部に宿る。

細かいところをちゃんとデザインすることで、

全体が美しくなります。

さて、この物件、少し階段があるものの、

電停やコンビニも近く、実は立地も良いのです。

よく、物件の広告に、徒歩〇分とか書いてありますよね。

あれは、80mで徒歩1分というルールがあります。

全国同じです。

以前、タモリさんの「トレビアの泉」でも紹介されていましたが、

普通の女性がヒールを履いて歩いたら、

1分間に80m歩いたのでそうなったそうです。

でも、地図上で距離を測っているので、

実際の道の起伏などは勘定されていませんし、

(長崎では時に重要ですね)

信号待ちでロスしたりしますよね。

そこで今回、本当の本当の現実的に、

電停から部屋までどれくらいかかるのか、

自分の足で実験してきました!

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↑最寄りの電停は、岩屋橋電停。

ここから、アイフォンのストップウォッチで計ってみます!

ヒマ人じゃないですよ(笑)

ただただ、この物件の魅力をお伝えしたかった!

電停の横断歩道が青になり、

歩きはじめにストップウォッチスタート!

そして、結果は・・・

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↑4分26秒。

近いですよね!

ちなみに、ラップタイムに2分9秒とあります。

これは、岩屋橋電停からセブンイレブンまでの時間です。

信号があるので、その待ち時間も含まれています。

セブンイレブンから部屋までは、2分17秒。

近いですよね!

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物件名:Defi Urakami

所在地:長崎市橋口町

家賃:34,000円

共益費:込み

敷金:0ヶ月 礼金:1ヶ月

車庫:なし(近隣でお探しします)

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お問い合わせは・・・

ABC長崎大学前店 TEL095-849-3232

*営業時間 10:00~19:00(水曜定休)

*2013年2月14日~3月末までは、朝9時から無休で営業!

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